1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
渋谷区
94.5万円/㎡
前年比+6.1%
フェリーチエ・ミキ
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,019万円
78.4万円/㎡
1,303
1,781
2,258
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,258万円
69.1万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
フェリーチエ・ミキ
1,650万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 25.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,650万円 | 64.1万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 114.5万円 | 3階 | 39.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,840万円 | 68.1万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,780万円 | 71.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ルーブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,380万円 | 63.7万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/19 | スターホームズ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,300万円 | 64.5万円 | 20.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/12 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,640万円 | 63.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、渋谷区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は渋谷区の平均と比較して32.2%割安です。