1984〜1994年築, 専有面積15.75㎡〜35.75㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+3.7%
渋谷区
113.1万円/㎡
前年比+22.0%
フェリーチエ・ミキ
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,033万円
78.9万円/㎡
1,377
1,814
2,252
2,689
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,252万円
70.5万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月21日
フェリーチエ・ミキ
1,650万円（64.1万円/㎡）/ 2階 / 25.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,650万円 | 64.1万円 | 2階 | 25.75㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 114.5万円 | 3階 | 39.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 13,125万円 | 93.2万円 | 1階 | 140.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/19 | 2,680万円 | 67.8万円 | 2階 | 39.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/14 | 2,900万円 | 74.4万円 | 2階 | 38.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 5,400万円 | 80.4万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/07 | 3,200万円 | 82.1万円 | 2階 | 38.97㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は78.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,650万円 | 64.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | スターホームズ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2022/05/11 | メインステージ幡ケ谷駅前 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/05 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,380万円 | 68.4万円 | 20.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/22 | 幡ケ谷YMビル 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 1,500万円 | 68.7万円 | 21.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 1,090万円 | 52.8万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,780万円 | 71.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 76.1万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/15 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,750万円 | 93.5万円 | 29.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 1,980万円 | 92.6万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,640万円 | 63.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/14 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,980万円 | 65.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/16 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,840万円 | 68.1万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/17 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,390万円 | 68.0万円 | 20.44㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/23 | ステートリーホームス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,770万円 | 85.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/22 | マックポナム代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅5分 | 1,500万円 | 75.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2021/02/12 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 2,680万円 | 88.8万円 | 30.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2022/04/30 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 2,440万円 | 95.8万円 | 25.48㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2021/06/30 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 2,180万円 | 83.3万円 | 26.17㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/20 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/27 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 2,600万円 | 95.0万円 | 27.36㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/10 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅8分 | 2,680万円 | 90.0万円 | 29.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/21 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,150万円 | 84.9万円 | 25.33㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
| 2022/03/31 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2020/10/21 | ニューヴィラ広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅11分 | 2,780万円 | 86.5万円 | 32.13㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、渋谷区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は渋谷区の平均と比較して43.3%割安です。